以广佛两项目为底层资产，保利发展拟发行商业不动产REITs

有利于公司拓宽融资渠道，有效盘活存量资产

1月27日晚间 ，保利发展发布公告称，2026年第2次临时董事会会议审议通过了《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的议案》 。

公告显示
，为进一步构筑公司不动产经营专业能力，优化资本结构 ，增强公司核心竞争力和可持续发展能力
，公司拟以持有的商业不动产项目作为底层资产，开展商业不动产投资信托基金(以下简称“商业不动产REITs ”)申报发行工作。

本次选取广州保利中心项目、佛山保利水城项目为标的资产发行商业不动产REITs
。其中 ，广州保利中心项目是广州市天河区珠江新城写字楼项目
，由公司全资子公司广州市瑞咨企业管理有限公司持有；佛山保利水城项目是佛山市金融CBD购物中心项目，由公司全资子公司佛山保城企业管理有限公司持有。

保利发展表示 ，发行商业不动产REITs有利于公司拓宽融资渠道
，有效盘活存量资产，并进一步推动资产运营提质增效 ，增强可持续发展动能 。